Guide de l’immobilier en Israel

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immobilier en Israël

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Publication sur « IsraelValley » au sujet de la propriété de biens en indivision en Israël

En Israël, il existe des immeubles entiers dont la répartition des propriétés en lots n’a pas été faite, ou bien plusieurs maisons particulières inscrites sur la même parcelle, sans délimitation officielle de propriété. Quel est le statut de ces biens ? Comment les acheter, les vendre et les régulariser pour en assurer la pleine propriété ? […]

Les groupes d’achat immobilier en Israël: Décryptage

L’un des moyens d’acquérir un appartement en Israël est peut-être tout simplement de le faire construire, à moindre frais, en intégrant un groupe d’achat (Kevutsat reh’isha). Quels sont les avantages et les inconvénients de ce type de projet comparé à un achat neuf sur plan auprès d’un promoteur ?

Profiter 3 fois d’une exemption de taxe immobilière en Israël ?

Vous faites votre Alya et vous désirez acheter un, deux, voire trois bien immobiliers, tout en obtenant les meilleures exemptions fiscales ? Sachez qu’il est possible d’optimiser les lois concernant les droits d’enregistrements (taxe d’acquisition ou Mass Rehicha).

4 conseils juridiques pour prendre un prêt immobilier en Israël

Vous avez décidé d’acquérir un bien immobilier en Israël financé par une banque israélienne. Sachez qu’au-delà de l’accord de principe octroyé par la banque, certains éléments juridiques sont à prendre en compte pour garantir que le prêt sera accepté et vous éviter toute rupture de contrat.

Avantages exceptionnels sur la fiscalité immobilière en Israël

Au début de l’année 2014, de nouvelles lois fiscales sont entrées en vigueur en Israël, réduisant considérablement le champ d’application des exemptions classiques de la taxe sur la plus-value en Israël. Parallèlement à cela, des mesures transitoires permettent aujourd’hui de pouvoir vendre deux appartements tout en profitant d’une exemption partielle qui s’avère selon les cas très conséquente.

Publication sur « Ashdod Café » : quelques conseils pour acheter un Appartement sur Plan en Israël

« Vous vous êtes enfin décidés à acheter un appartement sur plan en Israël, les conseils qui suivent pourront vous éclairer sur ce type d’acquisition. Un achat sur plan est une belle est longue aventure qui se termine souvent bien. Toutefois, il faut être vigilant et bien conseillé. L’avocat du promoteur représente avant tout les intérêts de ce dernier, et ce même s’il vous est demandé de régler ses honoraires. Il est plus que recommandé d’être accompagné par votre propre avocat qui lui seul défendra vos intérêts. » […]

Publication sur « News immo Israël » sur le droit immobilier en Israël

Quelques conseils apportés par Me Yaël Hagege Maruani, avocat spécialisé en droit de l'immobilier, concernant les locations d'appartement en Israël. "Louer son appartement signifie, pour le propriétaire, donner la jouissance – et en quelque sorte la responsabilité – d’un bien à un locataire, moyennant paiement d’une somme mensuelle relativement faible comparée à la valeur du bien. Du fait [...]

Publication sur « Ashdod Café » à propos de l’exemption de TVA sur les logements neufs

"L’achat d’un appartement neuf chez un promoteur, par opposition à l’achat de seconde main, inclut dans le prix de vente une TVA de 18%. Depuis quelques années, les mouvements sociaux dus aux prix de l’immobilier en Israël ont entraîné le ministre des Finances Yair Lapid à préparer un projet de loi qui vient d’être entériné [...]

La propriété immobilière en Israël

Acheter un appartement en Israël c’est avant tout devenir propriétaire d'un appartement et pouvoir le revendre . Contrairement à l’inscription de toute propriété immobilière faite en France au Cadastre et au Livre Foncier, en Israël, les biens ne sont pas toujours inscrits au Tabo, le registre officiel des biens immobiliers. En quoi consiste alors le titre de propriété dans les autres cas ?

Publication sur « Ashdod Café » au sujet de la fiscalité immobilière en Israël

Maître Yael Hagege Maruani avocat francophone en Israël spécialisé en droit de l'immobilier fait le point sur la réforme concernant l’exemption de taxe sur la plus-value immobilière en Israel.

Tous les articles et conseils sont publiés à titre d’information générale uniquement et ne constituent pas une consultation juridique personnelle.