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immobilier en Israël

Me Yaël Hagege Maruani

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Diviser un appartement en Israël: rentabilité ou illégalité?

Depuis quelques années, de nombreuses villes en Israël souffrent d’une crise du logement et de l’immobilier. Pour une ville attractive comme Tel Aviv, c’est le résultat du manque d’appartements à louer face à une demande croissante, notamment de petits appartements pour étudiants ou célibataires. Pour pallier à cette situation, et par la même augmenter la rentabilité au mètre carré, les investisseurs ont développé l’idée de diviser les appartements. Malheureusement cette technique est totalement illégale et de plus en plus réprimée, surtout à Tel Aviv.

5 conseils pour louer son appartement en Israel

Vous être propriétaire d'un appartement en Israël et vous désirez le louer? Quelques points de vigilances concernant les clauses du contrat doivent attirer votre attention. Voici les conseils apportés  parMaître Yael Hagege Maruani avocat à Tel Aviv en droit des successions et droit de l'immobilier

Publication sur « UPJF » concernant la retraite en Israel du point de vue du droit fiscal

Yael Hagege Maruani, avocat francophone à Tel-Aviv nous apporte certaines informations utiles pour prendre sa retraite en Israël en s'attardant plus précisément sur certains points notamment la fiscalité, les prélèvements sociaux ainsi que la couverture maladie. Réponses aux questions essentielles que vous pourriez vous poser. Vais-je toucher la retraite pour laquelle j’ai cotisé ? Un retraité [...]

Doit-on payer des droits de successions entre la France et Israël?

Doit-on payer des droits de successions entre la France et Israël? Quels sont les critères à prendre en considération? Maître Yael Hagege spécialisé en droit des successions en Israël nous apporte quelques précisions sur la question.

Héritages et successions entre la France et Israël

Comment régler la succession d'un résident français laissant à sa mort des biens en Israël? Maitre Yael Hagege Maruani avocat francophone en Israël et juriste en France fait le point sur les règles  à suivre en matière d'héritage et de succession. Vidéo explicative

Avantages Exceptionnels sur la Fiscalité Immobilière en Israël

Afin d'encourager à la vente les détenteurs de plusieurs appartements, et inversement à faciliter l'achat d'un premier appartement, l'Etat d'Israël offre pour encore quelques mois des avantages exceptionnels sur la fiscalité immobilière. Maitre Yael Hagege Maruani nous en dit plus.

Fiscalité France Israël: Comment éviter la double imposition? (1/2)

A l’heure où mondialisation touche aussi bien les particuliers que les entreprises, le concept de fiscalité internationale se fait de plus en plus présent. En effet, si le principe de base du droit fiscal, dans la plupart des pays, a longtemps été le concept de résidence, celui-ci ne suffit plus à établir où un contribuable sera imposé, lorsqu’il réside dans un Etat et perçoit des revenus dans un autre. De cette ambiguïté, et afin d’éviter qu’un contribuable ne soit taxé plusieurs fois, de nombreux Etats ont signé des conventions fiscales répartissant entre eux les prérogatives fiscales face au contribuable. Qu’en est –il de la convention fiscale France-Israël? Permet-elle de résoudre tous les problèmes de double imposition? Quelles sont les personnes ayant intérêt à s’en prévaloir ?

Fiscalité Israël-France: comment éviter la double imposition? (2/2)

Nous avons précédemment vu que le principe de base des conventions fiscales est la répartition des compétences d’imposition selon le type de revenu et en fonction de la résidence du contribuable. Qu’en est-il dans les cas douteux où l’on risque une double imposition ? Qu’en est-il d’un autre grand principe des conventions fiscales : l’échange de renseignements sur la fiscalité en Israël et la France?

Publication sur « Tel-avivre » concernant le rôle de l’avocat Français en Israël

Avocat en Israel et Juriste en France, Maître Yaël Hagege Maruani nous précise le rôle joué par l'avocat en Israël en temps que conseiller juridique d'une société. Ses compétences touchent divers domaines:  en droit fiscal, en droit du travail, en droit des sociétés... En Israël, le concept de juriste n’existe pas à proprement parler. Ainsi, le conseil juridique de [...]

Le statut des retraités français s’installant en Israël

Quitter la France pour prendre sa retraite en Israël est une étape qui souvent pose des questions au niveau des droits aux pensions de retraite, en France comme en Israël, de la fiscalité applicable et des droits sociaux en matière d’assurance maladie.

Tous les articles et conseils sont publiés à titre d’information générale uniquement et ne constituent pas une consultation juridique personnelle.