Acheter un appartement en Israël avec des euros !

La chute de l’euro face au shekel place aujourd’hui les immigrants olim, et les acheteurs européens de façon générale, devant une difficile épreuve. Diverses méthodes sont à envisager pour solutionner cette question.

1. L’emprunt indexé sur l’euro : en Israël, de nombreuses options existent au niveau des prêts hypothécaires proposés pour acquérir un appartement. Vous pouvez décider de demander à votre banque ou à votre courtier d’indexer le montant emprunté et les remboursements sur l’euro, afin que les fluctuations du taux de change soient moins sensibles et que le prêt soit aligné sur vos revenus en euros.

2. L’emprunt dans une banque européenne : Si les emprunts en France, pour des biens à l’étranger et principalement en Israël, sont devenus quasiment impossibles, certains clients réussissent à en obtenir avec des garanties importantes. Sinon, les banques peuvent être plus accueillantes dans d’autres pays comme la Belgique, en hypothéquant un bien en France ou en Europe, afin de financer un achat en Israël.

3. L’emprunt en Israël sans débourser un euro :  Vous posséder déjà un bien en Israël ? Il est possible, à certaines conditions strictes réglementées par la loi, d’obtenir un refinancement et pouvoir hypothéquer votre bien pour en acheter un autre. Ainsi, vous pourrez rembourser les mensualités grâce au loyer si c’est un investissement. Même en remboursant le prêt à l’aide de vos revenus en euros, vous changerez des petits montants d’euros, au fur et à mesure, en attendant d’espérer voir venir un meilleur taux pour rembourser éventuellement l’emprunt par anticipation.

4. La garantie du taux de change: si vous achetez un appartement sur plans ou en construction, l’inconnu du taux de change au moment du futur paiement peut être un vrai problème. Il existe des moyens de garantir ce taux de change et le bloquer au taux d’aujourd’hui.

Les fluctuations boursières ne vous empêcheront pas d’acquérir un bien en Israël. Notre cabinet, spécialisé en droit immobilier, vous accompagne sur le plan juridique et vous orientera vers des spécialistes des prêts bancaires en Israël.